(目的)

第1条　この要綱は、定住促進による地域の活性化と空き家、空き地の有効活用を図るため、空き家・空き地バンク制度について必要な事項を定めることを目的とする。

(用語の意義)

第2条　この要綱において、次の各号に掲げる用語の意義は、当該各号に定めるところによる。

(制度運用上の注意)

第3条　この要綱は、空き家・空き地バンク以外の方法による空き家、空き地の取引を妨げるものではない。

(登録の対象)

第4条　空き家・空き地バンクに登録できる住宅は、一戸建て空き家住宅(建築基準法(昭和25年法律第201号)第2条第1号に規定する建築物のうち、長屋(2以上の住戸又は住室を有する建築物で、かつ、建築物の出入口から住戸の玄関に至る階段、廊下等の共有部分を有しないものをいう。)、共同住宅(2以上の住戸又は住室を有する建築物で、かつ、建築物の出入口から住戸の玄関に至る階段、廊下等の共有部分を有するものをいう。)及び給与住宅(社宅、官舎、寮などをいう。)を除くものをいう。)とする。

(申込みの対象者等)

第5条　空き家・空き地バンクに登録することができる者(以下「申込者」という。)は、登録する空き家、空き地について、所有者等と専任媒介契約若しくは専属専任媒介契約を締結した宅地建物取引業者とする。

(空き家、空き地に関する登録の申込等)

第6条　申込者は、四日市市空き家・空き地バンク登録申込書(第1号様式)に四日市市空き家・空き地バンク登録カード(第2号様式)及び四日市市空き家・空き地バンク登録カード(第3号様式)を添えて、市長に提出しなければならない。

(空き家、空き地に関する登録の拒否)

第7条　市長は、登録を受けようとする空き家、空き地が次の各号のいずれかに該当する場合は、登録を拒否することができる。

(登録空き家、空き地情報の公開等)

第8条　市長は、登録した空き家、空き地の情報のうち、四日市市空き家・空き地バンク登録カード(第2号様式)及び四日市市空き家・空き地バンク登録カード〔間取り図・写真〕(第3号様式)を、市のホームページにおいて公開するとともに、縦覧するものとする。

(空き家、空き地に関する登録事項の変更等の届出)

第9条　第6条第3項の規定による通知を受けた者(以下「登録者」という。)は、登録事項に変更があったときは、四日市市空き家・空き地バンク登録事項変更届出書(第5号様式)に登録事項の変更内容を記載し、四日市市空き家・空き地バンク登録カード(第2～3号様式)を添付して市長に提出しなければならない。

第10条　市長は、次のいずれかに該当するときは、登録した空き家、空き地の情報の全部又は一部を取り消すものとする。

(交渉等)

第11条　登録された空き家、空き地について交渉を希望する利用者から連絡を受けた登録者は、遅滞なく利用者及び所有者等と交渉を行わなければならない。

(個人情報の保護)

第12条　市は、空き家・空き地バンクの運用に当たっては、個人情報の漏えい、改ざん、損傷及び滅失の防止その他の個人情報の適正な管理に努めるものとする。

(その他)

第13条　この要綱に定めるもののほか、この要綱の施行に関し必要な事項は市長が別に定める。